Blogg

De tjänsterna kan du köpa in som fastighetsvärd

3 juni 2018

Är du fastighetsägare och äger många olika fastigheter? Då vet du förmodligen att ett renoveringsarbete är ett oändligt arbete som aldrig tar slut. När man väl har börjat renovera lägenheterna i den ena fastigheten, tar nästa fastighet över när den ena fastigheten är klar och så vidare. Är det inte elementen som behöver bytas ut är det fönster på den andra fastigheten och så vidare.

Att underhålla tusentals bostäder i flera olika fastigheter tar aldrig slut. Istället för att själv anställa folk och betala ut löner, semestrar och arbetsgivaravgifter kan man ge andra företag i uppdrag att agera fastighetsförvaltare för innergårdar, parkeringsplatser, renoveringar av bostäder och underhåll av fastigheterna. Då kan man bokföra underhållet som kostnader för fastigheterna istället för att betala arbetsgivaravgifter.

Anlita ett företag som tar hand om skötseln av fastigheten åt dig

Vill man, kan man även ge i uppdrag åt ett företag att sköta om administrationen, då kan man be dem administrera hyrorna, bokföra, deklarera och fakturera. Det finns företag som tar på sig alla delar av en fastighets skötsel och underhåll.

Det kan då var som till exempel:

1. Underhåll i form av reparationer, måleri, tapetsering och renovering
2. Service av underhåll; fixa droppande kranar, åtgärda vattenläckage, åtgärda fukt eller annat som kan orsaka problem hos hyresgästerna.
3. Skotta snö, sanda och röja undan livsfarliga istappar från tak och hängrännor
4. Administrera medlemsregister, faktureringar, utgifter och avgifter, redovisningar och bokföringar.

Ta referenser på dem du ska lita på

Anlitar du ett företag som ska ta hand om underhåll och skötsel åt dig, rekommenderar vi att du tar ordentligt med referenser innan du anförtror dem det viktiga arbetet att sköta om fastigheten åt dig. Det är mycket viktigt med rätt bemötande av hyresgästerna och att företagets hantverkar har ett gott bemötande när de kommer hem till människor och inte bar klampar på. Många hantverkare kan vara riktigt otrevliga om det vill sig illa. De som ringer på och går in hos hyresgäster måste kunna bemöta andra människor.

Behåll kontrollen över företaget som du anlitar

Ska du dessutom anförtro dem en ekonomisk administration som ett uppdrag måste de vara fläckfria i fråga om ekonomisk brottslighet. Det går inte att anställa människor som ska ta hand om stpora summor pengar om de har något som helst ekonomisk brottlighet bakom sig. Anförtror du dem arbetet måste du har en ekonomiskt kontroll på företaget så att de inte kan ägna sig åt någon ekonomisk ogentlighet. Över huvudtaget kan du som fastighetsägare aldri koppla av och tänka att du kan luta dig tillbaka och överlåta allt till någon annan. Du som fastighetsägare måste bevara kontrollen över dem du anlitar, så att det inte uppstpår fel eller ekonomiska oegentligheter.

Så ska en badrumsrenovering gå till

31 maj 2018

Har du behov av en badrumsrenovering? Om det är flera år sedan badrummet senast renoverades, är det verkligen dags att göra något åt det. Här finns en hel del som man kanske bör tänka på, när det kommer till att riva ut och ersätta med till exempel nya våtrumsmaterial. Badrum får verkligen utstå en hel del vatten som nöter och sliter på våtrumsmaterialet. Det behöver bytas ut om det är mer än 20 år sedan det installerades. 

Sedan kan man mycket väl och mycket gärna inreda med energibesparande inredning som sparar både på dina energikostnader och elavgifter. Du kan inreda med toaletter som drar hälften så mycket vatten som de gamla toaletterna, kranar som inta rinner mer än du behöver och som endast så länge som händerna är under den, belysning som endast lyser där du står och som använder reflexer från en spegel och därför sparar energi.

Ibland kan det vara mycket att tänka på vid en renovering. Man kanske endast vill renovera en del av badrummet. Man måste inte riva ut allt och köpa in nytt. Ibland kan det räcka med att endast ersätta våtutrymsmaterialet och sedan ersätta kranar, duschmunstycke och toalett med energibersparande sådana. Därför tar vi upp vad man ska tänka på inför en badrumsrenovering.

1. Planering

Börja med att kritiskt gå igenom ditt badrum; vad kan behöva ersättas? Vad behöver åtgärdas? Planera vad du vill förnya, eller så kanskse du vill riva ut allt och ersätta med nytt.

2. Budgetera

Gör en budgetplan. Vad kan det kosta? Om du tycker kostnaderna är för höga, vad kan du använda, återvinna eller få gratis, om du till exempel erbjuder dig att forsla bort någon annans badrumsinredning.

3. Beställ, eller köp hem byggmaterial

Här gäller det om du vill köpa nytt material, googla badrum Stockholm då får du upp hundratals förslag på badrumsinredning och byggmaterial.

4. Anlita firma för badrumsrenoveringen

När du väl har bestämt dig för vad det får kosta, vilka material du vill använda, är det bara att anlita rätt renoveringsfirma för badrumsrenoveringen. Googla badrumsrenovering Sollentuna, så får du fler förslag på renoveringsfirmor som du kan anlita i Sollentuna. Det är viktigt att få tag i en firma som arbetar så nära din bostad som möjligt, eftersom du betalar för resorna, vilka inte är avdragsgilla. Det är endast arbetskostanden som är avdragsgill.

Vad noga med att anltia en firma som har rätta certifieringar, kostnadsfria offerter och som gör hembesök innan offert, och som har mer än utmärkta referenser.

Tips för en bekymmersfri golvslipning

18 maj 2018

Oavsett om du ska slipa en gammal fiskbensparkett i Stockholm, eller ett tjockt trägolv av ek ute på landsbygden, finns det vissa saker att förhålla sig till. Om man inte gör det, finns en risk att golvslipningen inte bli så bra som man tänkt sig. En del väljer att anlita hjälp för att få sin golvslipning utförd, medan andra väljer att göra det själv. Gör man det själv är det viktigt att man läser på innan – så att man inte tvingas anlita hjälp senare ändå.

Hur ser golvlisterna ut?

De flesta golvlister är raka – men vissa har en form som gör att träet sticker ut vid dess nedre del. I sådana fall bör man ta bort listerna tillfälligt, för att installera dem igen efter golvslipningen. Anledningen är att golvet sänkts något vid en slipning, och lämnar golvlisterna ståendes på liten platå mot väggen. När du står där med en golvslipmaskin i handen kanske du tror att det inte kommer att störa dig. Framöver kommer det dock vara svårt att sluta tänka på det – när du väl känner till det. Ytterligare en anledning till att ta bort golvlisterna är att slipmaskinen riskerar att skada dem. Således slår du två flugor en smäll, även om det innebär en del extra arbete att ta bort ett rums lister. 

Husdjur kan ge ett trägolv permanenta skador

Om du har spillt vatten på ditt trägolv och det har blivit fläckar, kommer dessa troligtvis att försvinna efter några omgångar med slipmaskinen. Om du däremot har haft ett husdjur som inte särskilt rumsrent (kanske en hanhund som velat markera revir?), finns risken att fläckarna är kvar för evigt. Att slipa bort dem är svårt, om inte snudd på omöjligt. I många fall är den enda lösningen att byta ut de skadade delarna. Förvisso kan man göra ett försök med de blekmedel som finns för trä, men räkna inte med något perfekt resultat.

Tips för att hyra maskinerna

Bor du in större stad, som till exempel Stockholm eller Göteborg, har du flera företag att välja mellan. Särskilt i Stockholm är utbudet stort. Det kommer då att bli enkelt att jämföra maskiner, priser och annat som kan spela in. Det säger sig självt att man då har fördelar av ett större urval, som finns i större städer som just Stockholm till exempel.

Se till att du är helt säker på hur maskinen ska köras innan du påbörjar din golvslipning. Har du några frågor kring säkerheten skall ett bra uthyrningsföretag kunna svara på dem utan problem. Tänk på att du kommer behöva två maskiner – en större maskin som du slipar de största delarna av golvet med, samt en kantslip, för lite trängre utrymmen och vrår. Läs mer om hur du kan få golvslipning utförd i Stockholm på: http://www.stockholmgolvslipning.com.

Drömmer du också om långa bad och lyx?

3 maj 2018

Vi tillbringar alltmer tid i våra badrum. Inte så konstigt när det mesta vi gör på morgnar (och kvällar?) äger rum i badrummen. Vi duschar och göra våra behov där. Vi sminkar oss och klär på oss. Det innebär att vi behöver allt mer förvaring i badrummet. För inte så länge sedan sminkade vi oss i sovrummet, vid ett sminkbord med spegel.

Numera är de få sådana sminkbord i sovrum. Att vi ägnar mer uppmärksamhet och intresse åt våra badrum syns i de inredningstrender vi ser när det kommer till badrumsinredning. De senaste åren har inredningen blivit allt lyxigare. Vi väljer hållbara material som kakel och klinker. Vi vill ha stenmaterial i badrum, som marmor eller granit. Vi väljer andra material till blandare som mässing eller någon metall i stället för rostfritt stål. Badrummen tenderar också att bli allt större till ytan. Inredningen har blivit allt viktigare, därför går vi här genom några av inredningstrenderna det senaste året.

Svarta detaljer

Många väljer svarta detaljer som skapar en intressant dramatik i badrum, såsom en svart fondvägg i svart kakel. Eller en handdukstork eller blandare i svart. Det är även snyggt med svart inredning mot vitt kakel och klinker.

Pasteller

För dem som inte vill ha svart/vitt i sina badrum är det nu mycket populärt med pastellfärger; rosa, eller grönt som går mot grått. Vi ser även azurblått som matchas mot ljus turkos.

Naturnära material och färgval

Samtidigt med de svart eller färgerna i pastell, ser vi även färger som går i naturfärger; mossgrönt, jordbrunt, sandfärgad inredning. Eller så matchar man de jordnära färgerna med färger i pastell, och någon detalj i svart för en fulländad inredning.

Runda former

Nu går alltmer mot runda handfat och badkar. Även speglarna är runda. Den runda inredningen är mycket populär just nu.

Metall- och stenval

Vi ser också att metall som materialval är mycket populärt, liksom val av sten som byggmaterial i badrum; varför inte ett badkar i marmor? Eller handfat av granit? Väljer du marmor i badkar får du en härligt lyxig känsla varje gång som du tar ett bad.

Känner du att du vill göra om ditt badrum och letar efter en hantverkare för detta ändamål kan vi rekommendera att googla renovera badrum Stockholm, om det är där du vill få badrummet renoverat. Annars skriver du bara en annan ort i sökfältet på Google. Annars frågar du grannar och släkt och vänner om någon som de kan rekommendera. Be sedan om offert och referenser.

Att hyra hjullastare

3 maj 2018

Ska du hyra hjullastare? Har man ett större jobb där last behöver flyttas en kortare sträcka kan det vara just en hjullastare som krävs. Samtidigt kan det kännas förvirrande med det stora utbud av uthyrningsföretag och modeller som finns. Det viktigaste att se till är att man kör maskinen på ett säkert vis och att man hittar ett uthyrningsföretag som kan hjälpa en att få exakt det man behöver.

Säkerheten

Som nämnt ovan är säkerheten mycket viktig. De flesta hjullastare ska ha en skyddshytt som ska en rädda en förare (så länge föraren har säkerhetsbälte) ifall en överrullning skulle ske. Ska du hyra hjullastare är det viktigt att se till att vara fastspänd. Det är inte ovanligt att höra historier om hur en förare har klarat sig undan en bilolycka eftersom bältet inte var fastspänt. Det må vara dessa historier som sätter sig på minnet, men man får inte glömma hur många liv som räddas eftersom förare och passagerare har haft bälte på sig.

Hitta ett företag som hyr ut

Bor du i Stockholm är det till exempel lätt att hitta ett företag som hyr kan vara så enkelt som att söka på ”hyra hjullastare stockholm” i någon sökmotor på nätet. Åtminstone ett sätt är det att få fram flera företag som du sedan kan välja mellan. För att smalna till resultaten lite kan du ändra sökfrasen något. Till exempel kan du lägga till din stad i sökningen för att vara säker på att du får fram företag som faktiskt kan hyra ut i det område du behöver hjullastaren i. Behöver du också förare? I sådana fall kan du helt sonika lägga in ”förare” i sökningen. Lägger du till både ”förare” och din stad i sökningen bör du få fram de mest relevanta resultaten.

Hitta ett företag som du litar på

Att hyra hjullastare är inte som att hyra till exempel möbler eller något annat. Det är oerhört viktigt att maskinen är i gott skick och att nödvändigt underhåll har gjorts. Det här inte bara viktigt för säkerheten, utan även för hur ditt arbete fortlöper. En bristfällig hjullastare kan ställa till med mycket problem för det arbete du ska utföra. Således är det viktigt att hitta ett företag du litar på. Gör du det, kan du känna dig trygg under processen.

Ett förslag är att välja ett stort och välkänt företag. Det garanterar visserligen inte att din upplevelse blir bra, men du kan åtminstone känna dig något tryggare med att försäkringar och andra dokument är i sin ordning. Oavsett om du väljer ett större eller mindre företag är det dock viktigt att ta referenser eller kika på omdömen.

Så får du snyggt golv på nytt

26 apr. 2018

Har du nyss blivit husägare? Då kan det vara så att du vill renovera det för att det ska passa in i din inredningsstil. Har du ett gammalt trägolv i ditt nya hus, kanske du vill slipa det för att det ska få en ny, fin yta? Även ett plast- eller laminatgolv går att slipa, för att du ska få ett nästan nytt, fint golv. Huvudsaken är att det finns en yta som är minst 2,5 millimeter tjockt, så går golvet att slipa. Du kan till och med slipa betonggolv eller ett som är lagt av stenar, men det görs inte ofta. Allt beror på ytan om golvet ska bli bra som ett slipat golv.

Så gör du för att få tag i rätt golvslipare

1. Googla golvslipning Göteborg, till exempel, om du bor i Göteborg. Bor du någon annanstans, skriver du den orten där du bor i sökfältet. Då lär du få flera förslag av Google, eller den sökmotor som du använder, på företag som arbetar med golvslipning. 

2. När du väl har fått flera förslag på golvsliparföretag, kan du ta kontakt med dem och be om offert.

3. Har du bett om offert, kan du alltid fråga om referenser, och om de gör kostnadsfria hembesök. Gör de det, har du antagligen en seriös och noggrann golvslipare.

4. Träffa golvslipare och se hur de tänker och hur de ger offerter. Är de hemma hos dig innan de ger sin offert, har de säkert räknat ganska säkert på hur stor offerten bör vara.

5. Anlita rätt golvslipare som uppfyller alla ställda kriterier.

Väljer du att slipa om golvet du har hemma, bidrar du till att spara, inte bara dina egna pengar, utan även på jordens resurser. Det är på alla sätt bättre för jordens resurser att i stället slipa det än att köpa ett nytt. Det kräver så mycket mer av jordens resurser för att förse industrin som tillverkar ett nytt golv, än det lilla som du använder när du slipar det. Dessutom får du ett nästan nytt golv med slipningen. Efter det bör du ytbehandla det.

En professionellt golvslipare känner till de olika träslagen och vilken ytbehandling som krävs för att golvet ska hålla längre. Finns det något snyggare än ett fint, gammalt trägolv med vacker patina? Ett trägolv höjer fastighetens värde, om det är så att sådant spelar någon roll för dig. OM inte, är det roligt att ha ett vackert golv att titta på och gå på. Läs mer om en golvläggare som utför golvslipning i Göteborg på: http://www.golvslipninggöteborg.com.

Att känna till innan du bygger en veranda

20 apr. 2018

En veranda är en mycket populär tillbyggnad att utrusta huset med, oavsett om man bor i Stockholm, Göteborg eller har ett större hus ute på landet. Enklare är det givetvis normalt om man bor lite mer avlägset då man normalt har mer yta och mark att jobba med. I Stockholm bor många i radhus med mycket små tomter. I den här texten berättar vi mer om hur det är att jobba med en veranda som tillbyggnad. 

Både vacker och funktionell

En charmig veranda är inte bara vacker och en trevlig plats att mötas på under årets varmare dagar. Sommartid går det att göra till ett skyddat uterum och under vintern kan det fungera som förvaring för lite större saker, så som pjäxor, snowboards och skidor till exempel. Gör man det till ett skyddat uterum blir det mer likt en tillbyggnad i ordets rätta bemärkelse. 

Tillbyggnad av veranda kan höja värdet

Ytterligare en stor fördel med att bygga till en veranda är att det kan höja värdet på huset markant. En villa i Stockholm utan veranda säljer för betydligt mindre än en villa i Stockholm med veranda. 

Särskilt stora blir prisskillnaderna om verandan dessutom ligger i söderläge. Har den också utsikt mot vatten, eller en fin utsikt på annat sätt, kan du räkna med att den höjer värdet på huset ännu mer. I ett sådant läge får man sannolikt tillbaka pengarna man lägger på att bygga verandan – och mer – förutsatt att den byggs på ett bra sätt. 

Krävs bygglov?

I många fall krävs ett bygglov för en tillbyggnad av veranda. Det finns dock förutsättningar som gör att det här inte krävs. Ett exempel på det är att skärmtaksytan inte får överstiga 12 kvm. Dock är det här en tolkningsfråga, så se till att prata med byggnadsnämnden innan du faktiskt inleder ett byggprojekt. 

I Stockholm gäller till exempel att en altan eller veranda behöver bygglov om altangolvet, på någon plats, är högre än 1,2 meter över marknivå. Vidare krävs ett bygglov om den ska byggas så att det ska bli ett rum därunder. Bygglov krävs även för en veranda som ska byggas ovanpå en byggnad, eller i ett takfall. 

Reglerna ovan gäller som sagt i Stockholm, men se till att alltid rådfråga byggnadsnämnden oavsett. Det kan ofta bli fråga om rena tolkningar som ska göras, och då är det bra att inte ha inlett projektet förrän ett utlåtande har getts. 

En gammal tradition

Traditionen med verandor sträcker sig mycket långt tillbaka i Norden. Här har de funnits flera hundra år, men saknas trots det på en hel del äldre byggnader. Ett av skälen till det är de togs bort eller inte byggdes på många hus under 1930-talet, i och med funkisstilen. I princip offrade man allt som ansågs ha med snickarglädje att göra. Det var helt enkelt omodernt och var inget man ville ha då. Ett annat skäl är att verandan länge sågs som en lyx, endast förunnad de lite mer välställda. På enklare stugor var det alltså sällsynt att se. Läs mer om företag som gör tillbyggnader i Stockholm på: http://www.tillbyggnadstockholm.nu.

Heltäckningsmattans strålande återkomst

18 apr. 2018

Den senaste inredningstrenden har lutat väldigt mycket åt mycket textilier och helst i varma pasteller, eller naturliga och gröna färger, såsom den populära färgen som kallas "salvia". I övrigt är det mycket rött och rosa och lila som är riktiga inredningsfärger. Till det har det hört en hel del kuddar, men framför allt mattor. Mattorna har kommit stort och tillbaka efter att ha varit frånvarande i många år. Nu låter man till och med mattan dominera rummet, och inte bara komplettera möblerna som man gjorde förut.

Mattor som dominerar i rummet

Mattan får gärna bestämma färgsättningen i rummet, vilket visar vilken plats mattan har återfått. Det spelar ingen roll om mattan har en lång eller kort lugg, vilket som har varit lika populärt. Vi ser också en återgång till heltäckningsmattan som verkligen har tagit en lång paus som inredningsdetalj. Den blev beskylld för att orsaka allergier och astma, men med nya material i heltäckningsmattorna har man nu fått sådana som inte åstadkommer så stor skada.

Låt mattan förändra rummet till det bättre

Och en heltäckningsmatta kan verkligen förändra vilket rum som helst. Framför allt i sovrum är heltäckningsmattan relativt given. De flesta vill hellre kliva ur sängen på en mjuk heltäckningsmatta än ett kallt stengolv, om man nu får välja. Även i trappor har heltäckningsmattan sett en välförtjänt återkomst. Med en sådan har man så gott som en inbyggd halkskydd för barn som har bråttom i trappan.

Beställer du en matta från ett företag i Stockholm får du mattan installerad, vilket borgar för ett lyckat resultat. Det kan vara relativt svårt för en lekman att lägga en matta så att den blir bra på egen hand. Det är lätt att luftbubblor letar sig in under mattan.

Välj rätt mattläggare

När du väljer hantverkare som kommer hem till er och lägger mattan, då vill man ha det bästa möjliga. Be om offert och referenser när du väljer hantverkare som kommer och lägger mattan hemma hos er. Varför inte välja någon som har lång erfarenhet och som säkert har lagt fler än tusentals mattor. Får du en sådan mattläggare som kommer hem till er och lägger heltäckningsmattan, gäller att den personen vet hur mattorna skuggas i ljuset från fönstret. att luggen på mattan sitter åt rätt håll, när man har använt mattan några år. Det är också viktigt att mattläggaren har ett stort sortiment av mattor, så att ni får den färg, eller nyans som ni önskar er. Man vill ju också ha en matta som är anpassad just efter era behov och kan måttanpassa mattan där den ska ligga.

Underhållet viktigast med stor nederbörd

27 mars 2018

Den senaste tiden har vi sett en stor nederbörd som har kommit det ena efter det andra. På många håll har det aldrig varit så stor nederbörd som har inträffat i år. Särskilt i delar av Norrland och på orter längs den svenska nordostkusten har det fallit stora mängder snö. De är i sådan tider som man som husägare vill veta att taket verkligen håller för den stora nederbörden. Tak är av just de anledningar särskilt känsliga eftersom det är så pass högt tryck på dem. Taket och underhållet av det är särskilt viktigt och bör göras minst en gång om året. Både som nu under vintern, bör man vara uppe på taket och se till att skotta undan snön för at inte trycket ska bli för högt på taket och fukt kan leta sin in i det. Hängrännor bör också se söver, så att inte is och snö täpper till då nederbörden senare förvandlas till regn och behöver rännor för att försvinna från taket.

Se över dräneringen kring huset

Det är även viktigt att hålla dräneringen i skick. Är man osäker på hur det står till, kan man låta en besiktningsman kontrollera den, och kontrollera om det finns någon framtida risk för fukt. Efter att en sådan har gjort bör man även se över husfasaden. Är den tillräckligt tätad? Behöver den isoleras bättre? Det är stora mängder inomhusvärme som sipprar ute genom väggar, så mycket som 15 procent sipprar ut genom väggarna på ett lite äldre hus. Därför är det viktigt att kontrollera fasadens skick då och då. Ett väl tätat hus behåller värmen bättre, vilket gör att du inte behöver slösa kostnader på uppvärmningen. Många gånger ”eldas det för kråkorna”, på grund av att väggar, golv och tak inte är tillräckligt tätade. Därför bör man alltid se över isoleringen. Som lekman är det så gott som omöjligt att kontrollera det på egen hand. Då kan man be en kontrollansvarig och -certifierad komma ut till ens hem och göra en ordentlig kontroll.

Välj byggfirma på rätt sätt

Bor man i Stockholm finns det ett femtiotal renoveringsfirmor att välja mellan. Man kan antingen välja ett av de större firmorna, eller något med en lägre bemanningsskara. De stora firmorna har ofta svårt att komma loss på en gång, medan de mindre har lättare att omorganisera sig så att de kan komma loss på en gång och när du vill ha tjänsterna utförda. Ibland kan det finnas en poäng att anlita ett mindre företag då de har snabbare till beslut, men kan även erbjuda bredare tjänster, då de ofta samarbetar med andra hantverkare och kan genom kontakter få tag i hantverkare som behövs för olika tjänster. 

Så här gör du för att lägga in en heltäckningsmatta

22 mars 2018

Att anlita en professionell mattläggare i Stockholm för att lägga in en heltäckningsmatta är inte särskilt dyrt, dels för att det inte tar särskilt lång tid för en duktig mattläggare, och dels såklart på grund av ROT-avdraget, som ger en reduktion på 30% av arbetskostnaden. Att lägga in mattan själv kan dock vara en kul utmaning även om du inte sparar jättemycket pengar på det. Vi tänkte här ge en kortfattad beskrivning av hur det går till att lägga in en heltäckningsmatta, men först vill vi bara skriva några ord om fördelarna med heltäckningsmattor, som återigen blivit populära i Stockholm, och vad som kan vara bra att tänka på när man ska välja heltäckningsmatta.

Åter i ropet

Heltäckningsmattorna har fått en renässans i Stockholm efter att ha fört en tynande tillvaro under några decennier. Det mjuka, ljuddämpande och varma golvet som en heltäckningsmatta utgör uppskattas av allt fler. Framför allt i sovrum och sällskapsrum är heltäckningsmattan vanlig och många inser vilken variationsrikedom det finns hos moderna heltäckningsmattor med avseende på färg och mönster. En heltäckningsmatta isolerar och skyddar mot drag, vilket gör att man faktiskt kan sänka värmen i bostaden utan att det upplevs som svalare. Moderna mattor är dessutom betydligt mer lättstädade än gamla tiders heltäckningsmattor, där det kunde vara svårt att få bort smuts.

Att välja och beställa heltäckningsmatta

När du ska välja heltäckningsmatta är det enda sättet att göra ett riktigt bra val att ge dig ut och titta och känna på mattorna i verkligheten. Visst kan det vara en bra start att surfa runt bland mattbutiker på nätet, men vill du verkligen kunna få rätt känsla för vilken matta du gillar bäst får du vara beredd att ge dig ut på lite äventyr. När du valt din matta kan du måttbeställa den efter ditt rum. Dimensionerna ska vara rummets mått plus tio centimeter som du lägger till runt om för att få skärmån. Är ditt rum större än 400 centimeter (en mattrulles normalbredd) i någon riktning kommer du att få skarva, vilket komplicerar jobbet något. Här kan det alltså vara läge att kalla in en mattläggare för jobbet. När du angett dina mått skär matthandlaren till mattan och levererar den till dig.

Förberedelser för att lägga mattan

När du fått hem din matta kan du sätta igång. Du kommer att behöva dubbelhäftande tejp, en mattkniv och en skrapa av något slag för att trycka ut mattan, till exempel en plastspackel. Lossa golvlisterna om du inte redan gjort det och se till att du kommer ihåg hur de satt. Dammsug och tvätta av golvet så att det är alldeles rent. Fäst tejpen i golvet utmed väggarna. Har du ett stort rum kan du även dra tejp på diagonalen över golvet. Ta sedan bort skyddsfilmen från tejpen.

Rulla ut och jämna till

Nu är det dags att rulla ut mattan. Eftersom mattan är större än rummet kommer den att behöva skära till den, men det gör att du kan anpassa mattan efter väggarna, som oftast är lite ojämna. Utgå från mitten av rummet och pressa sedan mattan utåt mot väggarna. Skär sedan ett jämnt diagonalt snitt utmed väggarna. Se till att vara uppmärksam och följa med väggarnas ojämnheter. När mattan är utlagd och tilljämnad återstår bara att sätta tillbaka golvlisterna, sedan är du klar. Du har sparat några slantar och erhållit den tillfredsställande känslan av att ha fixat något själv i bostaden. Tycker du att resultatet blev lyckat kan du göra det igen med nästa rum, annars ringer du bara en professionell mattläggare i Stockholm som fixar jobbet på nolltid!

Ska du lägga nytt golv?

15 mars 2018

Funderar du på att lägga ett nytt golv? Ett nytt golv gör mycket för ett rum. Du kan påverka hela intrycket av rummet med ett nytt golv. Numera finns det ett otroligt stort utbud av golv med bättre material än förut.

Lägga plastgolv

Plastgolv är mindre ”plastiga” och har bättre kvalitet än förut. Även ett plastgolv kan du slipa när du tycker att det har slitits ner. Plastgolv är som namnet säger tillverkat i plast, och kommer i alla olika färger och mönster. Dem kan du städa med vilket medel du önskar, vilket inte är så bra till exempel med lionoleummatta. Läs mer om plastmattor på: mattläggarestockholm.se.

Lägga linoleummatta

En linoleummatta utmärker sig som ett golv med en annan sorts yta än plastgolv. Plastgolv får ofta en blank och ”halkig” yta, vilket du undviker med linoleummatta. En linoleummatta kan du även slipa två, tre gånger och håller längre än en plastmatta. En plastmatta behöver du inte underhålla, det behöver du däremot med en linoleummatta. En sådan bör du enbart städa och moppa med miljövänlig såpa. En linoleummatta är dyrare än en plastmatta, däremot har du en stiligare och mer hållbar matta.

Lägga trägolv

Det golvet som är dyrast att lägga är trägolv, men inget kan jämföra sig med ett trägolv. Ett sådant golv höjer värdet på din bostad på ett annat sätt än både en plastmatta och linoleummatta. Trägolvet kan du slipa nästan hur många gånger som helst, men det bör du underhålla, vilket du inte alls behöver om du lägger en plastmatta. Ett trägolv bör du bona med jämna mellanrum så de inte blir trista och slitna.

Varför inte en heltäckningsmatta?

Årets trend då det kommer till inredning är att vi ser att heltäckningsmatta kommer tillbaka. De har, liksom plastmattan utvecklats betydligt de senaste åren. Numera behöver man inte vara orolig för allergier då de numera tillverkas i material som är mer lätta att städa och inte förorsakar dammallergier. En heltäckningsmatta ger ett mycket mer ombonat intryck. Varför inte en heltäckningsmatta, vi ser ju att vi alltmer önskar mattor med lång lugg på våra golv. Ett vardagsrum eller sovrum med heltäckningsmatta gör hela rummet mer inbjudande och med en heltäckningsmatta behöver du inte något värmesystem under golvet när du fryser.

Underhålla golv

Att underhålla sina golv behåller värdet på huset, och vem vill inte ha ett ombonat och mysigt hem. Ett golv, oberoende vilket material det har, mår bäst av ett underhåll minst vart femte år. Däremot är klinker på golv inte i samma behov av underhåll. Däremot vill man sällan ha klinker på golv på andra ställen än badrummet, även om det är det mest hållbara golv du kan tänka dig. Vem vill stiga upp på ett kallt klinkergolv i sitt sovrum? I så fall vill man i så fall ha en rejäl varm matta att stiga upp på tills man har fått på sig tofflorna på morgnarna.

Golvslipning och ROT

9 mars 2018

En golvslipning blir betydligt billigare med ROT-avdraget. Du som är privatperson kan kvitta en del av arbetskostnaden mot din inbetalda skatt, förutsatt att du är över 18 år och bor i lokalen där golvslipningen ska utföras. En annan förutsättning är givetvis att du har betalat in tillräckligt mycket skatt under året, för att det ska finnas några inbetalda pengar att dra av arbetskostnaden ifrån. Tänk dock på att avdraget har sina begränsningar – RUT och ROT räknas ihop och ger dig en maximal subventionering på 50 000 kronor per år. 

Du behöver inte göra någonting

I de allra flesta fall behöver du inte göra någonting för att få ta del av ROT. Normalt drar firmorna själva av summan redan på fakturan, varpå de i sin tur får betalt av Skatteverket. Givetvis gäller fortfarande att du ska ha betalat in tillräckligt mycket skatt under året. Om du är osäker på detta är det bra att tala med firman på förhand. 

Prisexempel

Variationer mellan olika firmor när det kommer till priser finns givetvis. Tittar vi på en firma på Östermalm i Stockholm kan den vara dyrare än en i till exempel Malmö eller i en annan mindre stad. För att ge en rättvis bild ger vi prisexempel från golvslipare på två olika platser – Östermalm och Malmö. 

Östermalm

Tittar vi på firman i Östermalm ser vi att priserna börjar på 182 kronor per kvadratmeter och inkluderar en lackning. Det här avser då parkettgolv. Firman i Östermalm har något högre priser för furugolv, där det börjar på 206 kronor per kvadratmeter inklusive lack. Med naturell olja eller hårdvax olja blir priserna högre, då det ligger på 250 respektive 271 kronor per kvadratmeter. 

Malmö

Hos firman i Malmö är priserna något lägre. Den golvslipning som kostade 182 kronor per kvadratmeter i Östermalm (det vill säga golvslipning plus lack) kostar 136 kvadratmeter i Malmö. Priset på golvslipningen är efter ROT, precis som priserna som firman på Östermalm visar. 

Även den här firman har dyrare golvbehandlingar än så. Till exempel kostar en golvslipning med 2-komponentslack 199 kronor per kvadratmeter – fortfarande billigare än merparten av de behandlingar som golvsliparen i Östermalm håller. 

Liten prisskillnader på golvslipning 

Det är inte dyrare att anlita en firma för golvslipning på Östermalm än i Malmö. Givetvis går det att hitta billigare firmor i Stockholm, och dyrare i Malmö, men många av priserna tenderar att vara lite högre i större städer än i mindre. 

Hitta rätt solskydd för dina fönster

24 feb. 2018

Persienner, markiser, plisségardiner  – det finns många sorters solskydd och de är alla bra på olika saker. Så vad ska man välja? I Stockholm finns det på sommaren som bekant behov av att stänga ute solen tidiga morgnar och sena kvällar. Dagtid kan ett fönster i söderläge släppa in så mycket solljus att rummet blir alldeles för varmt. Persienner är det vanligaste solskyddet i Stockholm, men det kanske bara beror på gammal vana?

Allt fler väljer att experimentera mer med solskydd och har till exempel en jalusi eller en bred träpersienn som hänger fritt innanför fönstren. Eller sätter upp en markis utanför fönstren på solsidan för att minimera värmeinsläppet. Att kombinera olika former av solskydd är ofta det bästa, eftersom man då även ger solskyddet flera funktioner.

Persienner

Persienner är fortfarande det vanligaste solskyddet i Stockholms fönster, framför allt den variant som hängs mellan rutorna. En sådan persienn är oftast gjord i aluminium och stänger ute solen relativt bra, men inte helt. Lyser solen på fönstret så blir rummet ändå ljust. Bredare lameller, helst i svart, kan minska ljusinsläppet, men då finns nackdelen att den svarta färgen drar åt sig värme som kan få glaset att spricka.

I ett fönster med mycket sol passar således mörka lameller eller långa lameller i trä bättre som fritt hängande persienner på insidan av fönstret, vilket också gör dem till en snygg inredningsdetalj. Vill man ha absolut mörker, som i ett sovrum eller en hemmabio, räcker det dock inte med persienner, man måste kombinera med andra typer av solskydd som till exempel rullgardiner.

Markiser

Markiser är så kallade utanpåliggande solskydd. Denna typ av solskydd passar sig bra för att skydda mot värme. Den ger skugga, men är inte jätteeffektivt mot ljusinsläpp. Effekten blir egentligen bara något bättre än är solen är i moln. Som värmebarriär är en markis dock betydligt bättre än en persienn, eftersom den hindrar solens strålar redan innan de hunnit in genom fönsterglasen.

Den vanligaste typen av markis kallas fallarmsmarkis. Det är en rak markis som kan rullas ut till önskad längd från en kassett ovanför fönstret. Den sitter också fast med två reglerbara stag, som gör att man kan justera markisens vinkel. På detta sätt kan man ha en väldigt snäv vinkel när man vill skydda så mycket som möjligt, eller nästan ingen vinkel alls m man vill ha fri utsikt. Om funktionen med solskyddet framför allt är att skydda från värme är en markis ett fullgott alternativ till en persienn. Dessutom ser det väldigt snyggt ut på husfasaden och hjälper till att rama in fönstret. Bor man däremot i lägenhet är chansen ganska liten att få sätta upp en markis på fasaden, vare sig man bor i hyresrätt eller bostadsrätt.

Plisségardiner

Plisségardinen är den stilmedvetnes val av solskydd, och även den variant av solskydd som stiger mest i popularitet, Man kan se plisségardinen som en blandning av en persienn och en rullgardin. Med sin veckade form och heltäckande yta gör den ett bra jobb med att stänga ute ljus och värme. Den stannar också där man släpper den, inget behov finns av snören och borrhål. Dessutom möjliggör plisségardinens konstruktion en mängd olika material, färger och mönster, vilket gör att det är lätt att hitta en som passar till inredningen

Få hjälp med solskydd

Det är bäst att anlita professionell hjälp med att sätta upp persienner, markiser och plisségardiner. Ofta är det viktigt att man är oerhört noggrann och vet på vilket sätt man ska mäta. Särskilt viktig är detta när det gäller mellanglaspersienner. En bra persiennfirma kan även komma med förslag på modeller, material och färger som kan passa till just dina fönster. Ibland ingår upphängningen av solskyddet i priset när man köper nya solskydd. Kontakta en bra persiennfirma idag och hör dig för. Snart är sommaren här!

Några inredningstrender i badrum

20 feb. 2018

Som med allt annat kommer trender – och går. I år kommer en del nyheter, som att ha handfat, och badkar i runda former, eller säg, ovala former. Många vill ha två handfat i badrummet. Är man många som bor i bostaden och det kan vara stressigt på morgnarna när alla (helst) vill göra sig i ordning samtidigt, är två handfat smidigast.

Färggrannt

Nu kommer färgerna starkt i år. Vi ser även det i badrum. Färgerna går i rött, grönt, svart och med många mönster. Medaljongerna kommer tillbaka på vår väggar – så även i våra badrum.

Hållbart

Vi vill numera ha mer hållbara – och lite dyrare – inredningar. Det är ute med ”slit-och släng”. Hellre än badrumsrenoveringar som görs vart femte år, vill vi har hållbara saker.

Elegant

Det rustika har försvunnit mer eller mindre helt och hållet. Vi ser samma trender i köksrenoveringarna. De gamla rustika köken har försvunnit till förmån för det eleganta, och till med det lyxiga. Vi tar in stora speglar med gulram, eller hänger kristallkronor i köket eller badrummet.

Sociala badrum

Vi vistas alltmer i badrummet. Det är inte som förut när vi använde det till det mest nödvändiga. Det syns i inredningarna. Varför inte placera en skön stol i badrummet? Borta är också spegelborden, som förut för flera generationer sedan stod i sovrummet. Där sminkade och kammade man sig redo för dagen som kom. Allt det gör vi numera i badrummet. Därför behöver vi mer hyllor, skåp och förvaringar i badrummet.

Bänkar i badrummet

I takt med att vi gör fler saker i badrummen, behöver vi också avställningsytor. Då är bänkar parktiskt. Det får gärna se ut som på hotellen, där man installerar bänkar vid handfaten.

Marmor

Vi ser många stenmaterial i badrummen. Där är marmor ett av de mest populära materialen och det ger just den där eleganta stilen som är så populär just nu. Även andra stenmaterial är populära. Granit är ett annat mycket hållbart stenmaterial som vi även tar in i badrummen.

Så hittar du din hantverkare

Känner du inte till någon bra och pålitlig hantverkare som kan utföra badrumsrenoveringen? Du kan alltid fråga vänner och bekanta om någon som de har erfarenhet av. Annars kan du rådfråga nätet. Googla badrumsrenovering och till exempel Lidingö, om du bor i stockholmstrakten. Då skriver du in badrumsrenovering Lidingö i sökfältet. Annars badrumsrenovering och så ortsnamnen så får du flera förslag av Google på hantverkare som arbetar nära dig. Efter det kan du be om offerter.

Då kan du jämföra de olika hantverkarna. Många betonar olika styrkor de har som företag och hur de arbetar. Efter att du fått offerter kan du även be om referenser. Sedan är det bara att skrida till verket. Glöm inte heller ROT-avdraget. Många hantverkare gör hela arbetet med avdragen så slipper du hantera ansökningsblanketter.

Behöver du asfaltera din gård?

16 feb. 2018

Funderar du på att göra om din gård? Gård, är kanske ett ord som inte så många längre använder. Begreppet kommer sig av att man tänker sig en del av sin tomt som ett tomt utrymme, oftast på landsbygden, där marken är billig. Där kan man se stora gårdar, framför eller bakom huset, med stora utrymmen för olika bilar som man ofta behöver när man bor på landet. Inne i städerna där marken däremot är dyr, ser man sällan stora gårdar, med outnyttjad mark. 

Svårt hitta parkering för sin bil i städerna

Tvärtom är oftast varenda centimeter utnyttjad till max. I städerna ser man helt andra problem, som att veta var man ska parkera sin bil. I storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö spenderar bilägare mycket tid på att åka runt sitt villakvarter, eller flerfamiljshus för att hitta en plätt där de kan parkera den. Kan man i stället anlägga en asfalterad plats invid sitt hus, eller radhus har man försäkrat sig om att man alltid har en parkeringsplats. Många tar den chansen och bygger antingen ett garage, eller en carport på sin tomt.

Asfaltera en del av din tomt?

Då behöver man oftast asfaltera en del av tomten där bilen ska stå. Det är bra mycket billigare att bygga en carport, än ett garage. Dessutom behöver man bygglov för att bygga ett garage, eftersom man då gör en förändring av huset, eller en tillbyggnad av huset. Asfalterar man en del av tomten, kan man samtidigt göra en lekplats om man har större barn. Ofta vill de kunna åka inlines, eller åka på sin skateboard. I de fallen behöver de ett plant underlag. Eller varför inte bygga en uteplats för tennis, basketboll eller en plats där barnen kan öva på sin forehand? Då kan man ta steget längre och anlita en linjemålare som kommer och ritar upp linjer för de olika planhalvorna. Något som de som älskar basketboll verkligen gillar. Vad för man inte för att barnen ska komma ut mer i friska luften?

Anlita proffsen för heta arbeten

Behöver du ett omrpde på din tomt som är asfalterad kan du rådfråga ett asfalteringsföretag om hur du bäst går till väga. Att asfaltera på egen hand är väldigt svårt. Det är få som har de maskiner som krävs för det heta arbetet. Underlaget kan du läsa dig till hur du gör. Finns många bra tips på internet, om du är händig. Själva asflateringen bör du be att en professionell asfalterare gör åt dig så att det blir bra. Är du osäker på hur du ska göra med underlaget, kan du fråga samma asfalterare om vad det kostar att be dem göra det åt dig.